Conditions de vente
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - TREMBLAY (35460)
TREMBLAY - VAL COUESNON en campagne à 10 MIN de MAEN ROCH - St Brice en Coglès, idéalement exposé plein Sud - ensemble de bâtiments vendus sur 3.000m² de terrain :
Une maison à usage d'habitation, comprenant :
- au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine aménagée avec cheminée, véranda, chambre et salle d'eau.
- à l'étage : palier desservant une chambre, salle d'eau avec wc et une pièce à aménager actuellement à usage de grenier.
Ancienne étable, ancienne écurie et ancienne soue à cochon, garage et hangar (terrain en plus possible)
Rénovation possible en habitation sur les anciens bâtiments agricoles
Travaux à prévoir - assainissement non conforme
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 75 m² |
| Surface terrain | 3000 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Référence | 35153/153/134 |
| Date de mise à jour | 17/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
343 kWh/m2.an
54 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
54 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/12/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1880 € et 2590 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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