Conditions de vente
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 600 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA SELLE EN COGLES (35460)
Commune des PORTES DU COGLAIS, dans le bourg de la Selle-en-Coglès, maison d'environ 110m² rénovée dans les années 90, comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon avec cheminée monumentale, dégagement desservant une salle d'eau (avec douche et baignoire), wc.
A l'étage : un palier avec placards desservant 3 chambres et wc.
Au-dessus : deux greniers aménageables.
Cellier et jardin clos à l'arrière, garage avec porte électrique.
Chauffage fioul
Assainissement tout à l'égout
Menuiseries en bois double vitrage et volets manuels
Réfection toiture dans les années 90
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 377 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 35153/153/142 |
| Date de mise à jour | 06/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
151 kWh/m2.an
42 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
42 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 05/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2080 € et 2850 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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