Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - LA SELLE EN COGLES (35460)
A VENDRE LES PORTES DU COGLAIS - La Selle en Coglès : Maison d'habitation construite en 1994, d'environ 120m², élevée sur sous-sol complet, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec poêle à bois, un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un wc.
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bain et wc séparé.
Combles isolés au-dessus.
Sous-sol avec partie buanderie, cave et garage.
Terrain constructible, terrasse et cour goudronnée, puits et atelier en bois et bac acier.
Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois
Assainissement : tout à l'égout
Menuiseries : double vitrage
Toiture entretenue
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 120 m² |
| Surface terrain | 1988 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 35153/153/146 |
| Date de mise à jour | 04/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
157 kWh/m2.an
3 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
3 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 22/02/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1200 € et 1689 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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