Violaine GOUDAL & Vincent DE BAETS Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) COGLES (35)

218 400 € Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 8 400 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 218 400 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - COGLES (35460)

Maison à vendre aux Portes du Coglais (MONTOURS) en Ille-et-Vilaine (35) : venez découvrir cette maison de 105 m² construite en parpaings et couverte en ardoises avec son terrain d'environ 2600m².
Maison construite en 1995 élevée sur sous-sol, comprenant :
Au sous-sol : garage avec porte motorisée, escalier menant au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée : entrée sur couloir desservant à droite une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée et une véranda et à gauche, porte donnant accès au sous-sol, une salle d'eau, deux chambres et un wc indépendant.
Au-dessus : combles non aménagés.
Jardin arboré.
Chauffages électriques.
Ecoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes.
L'autoroute A84 est accessible à environ 2 kms.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 105 m²
Surface terrain 2500 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 35153/153/47
Date de mise à jour 24/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

267 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 04/05/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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