Violaine GOUDAL & Vincent DE BAETS Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) ST BRICE EN COGLES (35)

228 800 € Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* : 8 800 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 228 800 €
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 800 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - ST BRICE EN COGLES (35460)

A Maen Roch, secteur Saint Brice en Coglès (35460), à proximité des grands axes, longère en pierres mitoyenne exposée Ouest comprenant :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine aménagée et équipée, buanderie et hall avec placard et wc.
A l'étage : un couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, salle de bains et wc séparé.
Garage et grenier aménageable au dessus.
Cette maison est située sur un terrain clos de 526 m² et dispose d'une terrasse à l'avant avec cour goudronnée et d'une terrasse arrière avec jardin et cabanon en tôle.
Et le tiers indivis du chemin d'accès ainsi que d'une parcelle sur laquelle figure la bac à sable pour l'assainissement.
Le bien se situe au lieudit "La Grande Martinière" ; plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) sont implantées à proximité.
Prenez contact avec notre office notarial pour une visite de cette maison.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 115 m²
Surface terrain 526 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Référence 35153/153/50
Date de mise à jour 19/10/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C (129)
Emission de gaz à effet de serre : D (35)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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