Violaine GOUDAL & Vincent DE BAETS Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) COGLES (35)

104 000 € Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* : 4 000 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 104 000 €
Dont prix de vente : 100 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 000 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - COGLES (35460)

A Montours (Les Portes Du Coglais), dans le Bourg, Maison d'habitation mitoyenne au Nord-Ouest et au Sud-Est d'environ 85 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : un couloir desservant une salle à manger, une cuisine avec coin repas, un salon, une pièce avec lavabo et wc séparé.
A l'étage : un couloir desservant trois chambres, une salle de bain avec lavabo et wc séparé.
Grenier au-dessus.
Ce bien comporte également deux caves, une pièce sous appentis et deux grandes dépendances à rénover avec jardin.
Possibilité d'acquérir en plus un double garage et un jardin à quelques mètres.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 85 m²
Surface terrain 612 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 35153/153/55
Date de mise à jour 19/09/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

387 kWh/m2.an

13 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

13 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe C

Diagnostic effectué le : 29/11/2022

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2710 € et 3666 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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