Violaine GOUDAL & Vincent DE BAETS Notaires

Vente Maison - 7 pièce(s) COGLES (35)

369 200 € Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* : 14 200 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 369 200 €
Dont prix de vente : 355 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 200 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - COGLES (35460)

Maison d'habitation à vendre à Montours (Portes du Coglais)
A découvrir sans tarder joli pavillon aménagé avec goût d'environ 175m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée exposée SUD-OUEST, placards, vestiaire, 3 chambres, salle de bain, wc, buanderie.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, salle de sport avec rangements sous combles, une chambre avec placards, une salle d'eau, wc, une pièce à usage de grenier.
Garage avec porte électrique et grand préau.
Terrain tout autour avec terrasse exposée SUD-OUEST.
Construction de 2008 en excellent état.
Le tout sur une parcelle arborée de 2015m².
Maison située au calme et sans vis à vis immédiat.
Prenez contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 175 m²
Surface terrain 2015 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 35153/153/69
Date de mise à jour 23/05/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

128 kWh/m2.an

4 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

4 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 13/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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