Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 200 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BRICE EN COGLES (35460)
A VENDRE à MAEN ROCH (35460 - Saint-Brice-en-Coglès) un ensemble immobilier composé :
D'une première maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, une buanderie, salon/séjour avec poêle à bois, ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, four, réfrigérateur), pièce avec lave-mains, wc.
A l'étage : mezzanine, deux chambres, dressing, bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc.
D'une seconde maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée ouverte non fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, réfrigérateur), trois chambres, bureau, salle de bains et WC.
A l'étage : grenier
Local avec cuve fuel, cellier, garage.
Terrain arboré avec deux hangars, atelier et étable, ancienne salle de traite non attenants, le tout fermé par un portail électrique coulissant.
Assainissement : fosse septique conforme
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 8232 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 35153/153/84 |
| Date de mise à jour | 18/11/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
103 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/02/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1093 € et 1479 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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