Conditions de vente
Dont prix de vente : 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 000 € (4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BRICE EN COGLES (35460)
A VENDRE à MAEN ROCH (35460 - Saint-Brice-en-Coglès) un ensemble immobilier composé :
D'une première maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, une buanderie, salon/séjour avec poêle à bois, ouvert sur cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, four, réfrigérateur), pièce avec lave-mains, wc.
A l'étage : mezzanine, deux chambres, dressing, bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc.
D'une seconde maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée ouverte non fonctionnelle, cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, réfrigérateur), trois chambres, bureau, salle de bains et WC.
A l'étage : grenier
Local avec cuve fuel, cellier, garage.
Terrain arboré avec deux hangars, atelier et étable, ancienne salle de traite non attenants, le tout fermé par un portail électrique coulissant.
Assainissement : fosse septique conforme
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 150 m² |
| Surface terrain | 8232 m² |
| Nombre de pièces | 9 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Référence | 35153/153/84 |
| Date de mise à jour | 03/07/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
103 kWh/m2.an
22 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
22 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/02/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1093 € et 1479 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0299175633
Contacter par email